Информационный портал
«Вестник КРСУ»

Рассматривается специфика и место права ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитута) в системе вещных прав на недвижимое имущество по законодательству Кыргызской Республики. Подлежат анализу и систематизации виды сервитутов с установлением оснований их разграничения. Выявляются особенности порядка установления и основания прекращения сервитутов через призму специфики объектов недвижимого имущества. Рассматривается процедура государственной регистрации права ограниченного пользования недвижимым имуществом и перечень необходимых для этого документов. Проводится глубокий комплексный анализ гражданского и смежных законодательств Кыргызской Республики с целью выявления коллизий и пробелов в исследуемой области. Даны практические рекомендации по совершенствованию законодательства Кыргызской Республики в области правового регулирования отношений, связанных с правом ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом.

право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом; сервитут; виды сервитутов; признаки сервитутов; порядок установления сервитутов; основания прекращения сервитутов; порядок государственной регистрации сервитутов

Макалада башка бирөөнүн кыймылсыз мүлкүн чектелген пайдалануу укугунун (сервитут) Кыргыз Республикасынын мыйзамдарында каралган кыймылсыз мүлккө болгон мүлктүк укуктар системасындагы өзгөчөлүгү жана орду каралат. Сервитуттардын түрлөрү чектөө негиздерин аныктоо менен талдоого жана системалаштырууга жатат. Сервитуттарды белгилөө жана токтотуу тартибинин өзгөчөлүктөрү кыймылсыз мүлк объекттеринин спецификасынын призмасы аркылуу аныкталат. Макалада кыймылсыз мүлктү чектелген пайдалануу укугун мамлекеттик каттоонун жол-жобосу жана бул үчүн зарыл болгон документтердин тизмеси каралат. Изилденип жаткан чөйрөдөгү карама-каршылыктарды жана боштуктарды аныктоо максатында Кыргыз Республикасынын жарандык жана чектеш мыйзамдарына терең комплекстүү талдоо жүргүзүлөт. Башка адамдардын кыймылсыз мүлкүн чектелген пайдалануу укугуна байланышкан мамилелерди укуктук жөнгө салуу чөйрөсүндө Кыргыз Республикасынын мыйзамдарын өркүндөтүү боюнча практикалык сунуштар берилген.

башка бирөөнүн кыймылсыз мүлкүн чектелген пайдалануу укугу; сервитут; сервитуттун түрлөрү; сервитуттун белгилери; сервитуттарды белгилөө тартиби; сервитуттарды токтотуунун негиздери; сервитуттарды мамлекеттик каттоо тартиби

The specificity and place of the right to limited use of someone else's real estate (easement) in the system of proprietary rights to real estate under the legislation of the Kyrgyz Republic is considered. The types of easements are subject to analysis and systematization with the establishment of the grounds for their delimitation. The features of the procedure for establishing and the grounds for termination of easements are identified through the prism of the specifics of real estate objects. The procedure for state registration of the right to limited use of real estate and the list of documents required for this are considered. An in-depth comprehensive analysis of civil and related legislation of the Kyrgyz Republic is carried out in order to identify conflicts and gaps in the area under study. Practical recommendations are given for improving the legislation of the Kyrgyz Republic in the field of legal regulation of relations related to the right of limited use of other people's real estate.

right of limited use of someone else's real estate; easement; types of easements; signs of easements; procedure for establishing easements; grounds for termination of easements; procedure for state registration of easements